KfW Effizienzhaus:
Neubau & Sanierung
Das Prinzip Effizienzhaus: Ihr Goldstandard für Immobilien
Was ist ein Effizienzhaus?
Ein Effizienzhaus ist ein technischer Standard, den die KfW für Gebäude definiert. Die Kennzahl (z. B. 40, 55, 85) gibt an, wie hoch der Primärenergiebedarf des Hauses im Vergleich zu einem Referenzgebäude (nach GEG) ist.
- Ein Effizienzhaus 40 benötigt also nur 40 % der Primärenergie des Referenzhauses und ist somit hochgradig effizient.
- Wichtig: Neben der Energiebilanz muss auch der bauliche Wärmeschutz (Transmissionswärmeverlust) bestimmte Grenzwerte einhalten.
Effizienzhaus Sanierung (KfW 261)
Die Sanierung eines Altbaus zum Effizienzhaus ist der Königsweg der energetischen Modernisierung. Je niedriger die erreichte Stufe, desto höher ist Ihr Tilgungszuschuss.
Die Standards im Überblick:
- EH 40: 20 % Tilgungszuschuss.
- EH 55: 15 % Tilgungszuschuss.
- EH 70: 10 % Tilgungszuschuss.
- EH 85 & Denkmal: 5 % Tilgungszuschuss.
Die Bonus-Klassen (+5 %): Erreicht man die EE-Klasse (mind. 65 % erneuerbare Energien) oder die NH-Klasse (Nachhaltigkeitszertifikat), erhöht sich dein Zuschuss um weitere 5 %.
Extra-Boni: Für besonders sanierungsbedürftige Häuser gibt es den WPB-Bonus (+10 % für Worst Performing Buildings) oder den Bonus für Serielles Sanieren (+15 %).
Kreditrahmen: Bis zu 150.000 € pro Wohneinheit sind möglich.
Klimafreundlicher Neubau (KfW 297/298)
Im Neubau wird heute primär der Standard Effizienzhaus 40 gefördert. Hier liegt der Fokus auf der Ökobilanz des gesamten Lebenszyklus (LCA).
Anforderungen: Erreichung des EH 40 Standards.
- Treibhausgasemissionen müssen unter strengen Grenzwerten liegen.
- Kein Einbau von Heizungen mit fossilen Brennstoffen erlaubt.
QNG-Siegel: Mit dem „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ (NH-Klasse) erhalten Sie Zugang zu höheren Kreditbeträgen (bis zu 150.000 € statt 100.000 €) und oft noch besseren Zinskonditionen ab 0,01 % effektivem Jahreszins.
Neben der bereits genannten Programmen sind weitere Förderprodukte möglich:
- Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) - KfW 296
- Wohneigentum für Familien - Neubau (WEF) - KfW 300
- Wohneigentum für Familien - Bestand (WEF) - KfW 308
In vier Schritten zu Ihrem Effizienzhaus
1. Unverbindliche Kontaktanfrage
Sie füllen unser kurzes Kontaktformular aus oder rufen uns an. Wir benötigen lediglich Ihre Grunddaten und eine kurze Beschreibung Ihres Vorhabens (z.B. Sanierungsfahrplan, Heizungstausch, Neubau, Komplettsanierung).
2. Erstberatung & Angebot
Wir melden uns zeitnah für ein kurzes Telefonat, um Details zu klären. Basierend darauf erstellen wir Ihnen ein transparentes, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot für unsere Expertise und Ingenieursdienstleistung.
3. Datenaufnahme & Analyse
Nach Beauftragung führen wir eine detaillierte Vor-Ort-Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie durch. Wir analysieren die Gebäudehülle, die Anlagentechnik und die Umgebung und berechnen den energetischen Ist-Wert des Gebäudes.
4. Maßnahmendurchführung
Wir bearbeiten Ihre Einzelmaßnahme, individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) oder Effizienzhaus-Nachweis. Wir besprechen die Ergebnisse und übernehmen für Sie die fachgerechte Beantragung der BAFA- oder KfW-Förderung.
Wir finden für Sie das richtige Förderprodukt. Planen Sie mit uns jetzt Ihr KfW Effizienzhaus.
Kontaktieren Sie uns!
Kontakt
